UBND TP Hà Nội vừa ban hành Báo cáo số 538/BC-UBND trình Hội đồng nhân dân Thành phố xin ý kiến về chủ trương triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic – dự án quy mô đặc biệt lớn, mang tính biểu trưng, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển dài hạn của Thủ đô.
Dự án trọng điểm, mang dấu ấn biểu tượng của Thủ đô
Theo Báo cáo 538/BC-UBND, Khu đô thị thể thao Olympic được xác định là dự án đầu tư quan trọng, cấp bách, nhận được sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của lãnh đạo Trung ương và Chính phủ. Dự án không chỉ mang ý nghĩa về phát triển đô thị mà còn là biểu tượng mới của Hà Nội trong tiến trình hội nhập và phát triển quốc tế.
UBND TP Hà Nội cho biết, dự án cần được khởi công đồng bộ cùng các công trình trọng điểm trên cả nước vào ngày 19/12/2025, theo chỉ đạo của Chính phủ. Hà Nội dự kiến là điểm cầu khởi công chính, với sự tham dự và chỉ đạo trực tiếp của lãnh đạo Trung ương, Chính phủ, qua đó tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Phù hợp định hướng của đất nước
Nội dung Báo cáo 538/BC-UBND khẳng định việc triển khai Dự án Khu đô thị thể thao Olympic phù hợp với các chỉ đạo các quyết định, nghị quyết, kết luận của Chính phủ tại Quyết định 1189/QĐ-TTg, Nghị quyết 153/NQ-CP và Thông báo 505/TB-VPCP.
Đáng chú ý, ngày 11/12/2025, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 258/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù cho các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô, tạo hành lang pháp lý quan trọng cho việc triển khai dự án này.
Quy mô dự án hơn 9.000 ha, dân số dự kiến hơn 750.000 người
Theo Báo cáo 538/BC-UBND, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic có quy mô khoảng 9.171 ha, trải rộng trên địa bàn 11 xã, huyện phía Nam Hà Nội. Dự án được định hướng phát triển thành quần thể đô thị – thể thao hiện đại, đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao tầm cỡ châu lục và quốc tế như ASIAD, Olympic.
Dự án dự kiến chia thành 4 phân khu chính (A, B, C, D), trong đó:
Phân khu A phát triển đô thị gắn với mô hình TOD và đầu mối giao thông
Phân khu B là trung tâm đô thị thể thao với sân vận động đẳng cấp quốc tế
Phân khu C và D phát triển đô thị thể thao, dịch vụ đồng bộ
Quy mô dân số toàn khu ước tính khoảng 751.000 người, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hơn 925.000 tỷ đồng. Tiến độ dự kiến hoàn thành khu liên hợp thể thao, sân vận động vào quý II/2030 và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2035.
Triển khai tiểu dự án ban đầu để phục vụ lễ khởi công
Một nội dung đáng chú ý trong Báo cáo 538/BC-UBND là đề xuất triển khai tiểu dự án thành phần ban đầu – xây dựng Bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao tại Phân khu B, với diện tích khoảng 2,1 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 72 tỷ đồng, nhằm phục vụ trực tiếp cho lễ khởi công dự án vào ngày 19/12/2025.
UBND Thành phố cho biết, Hội đồng thẩm định Thành phố đã tổ chức thẩm định đề xuất dự án và thống nhất báo cáo trình Chủ tịch UBND TP xem xét chủ trương đầu tư, làm cơ sở trình HĐND Thành phố quyết định.
UBND TP Hà Nội đề nghị HĐND thống nhất chủ trương triển khai
Trên cơ sở các căn cứ pháp lý và ý kiến thống nhất của Ban Chấp hành Đảng bộ UBND Thành phố, Báo cáo 538/BC-UBND đề nghị HĐND TP Hà Nội:
Thông qua nghị quyết về quy định hồ sơ, điều kiện, trình tự, thủ tục đối với các dự án lớn, quan trọng
Thống nhất chủ trương triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic và tiểu dự án thành phần ban đầu
Sau khi HĐND Thành phố thông qua, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định pháp luật.
